Propriété équestre sur 4,5 ha – Secteur Sancoins (18)

Situation géographique :

Dans le département du Cher (18)
26 km de Magny-Cours
32 km de Nevers
50 km de Bourges
50 km de Moulins

Propriété équestre étendue sur 4,5 hectares dun seul tenant, idéalement placée au plein cœur du Cher. Proximité de tous les commerces de nécessités. Idéal pour avoir ses chevaux à la maison avec de grandes pâtures juste à proximité des boxes ou développer une activité équestre.

Lhabitation :

Habitation principale de 73,2 m² : construction récente. Chauffage avec poêle à bois, électrique en complément, clim réversible. Huisseries triple vitrage. Toitures en très bon état. Fibre ok.

Rez-de-chaussée :

Cuisine de 7,7 m²,
Salon/salle à manger de 23,4 m²,
Un bureau de 5,4 m²,
Une salle deau, WC de 2,7 m²,

Étage :

Un palier de 4,4 m²,
Une chambre de 19,8 m² avec un espace de rangement et WC de 3 m²,
Une petite chambre de 6,8 m²,

Les installations équestres :

-Un tunnel de stockage de 15x8m,
-Une écurie avec 8 boxes 3×3,4 m, 1 douche eau chaude/froide 3×3,4 m, 1 sellerie 3×3,4 m abreuvoirs automatiques et mangeoires, ouverture sur lextérieur pour chaque boxe,
-Des paddocks avec 9 cabanes de 3x3m pour chaque pré. Arrivée deau dans tous les paddock,
-Piste de trot de 700 m sol drainé,
-2 puits avec une pompe à lextérieur,
-Un grand hangar de stockage de 11x15m,

Matériel :

Un Silo 10 tonnes,
Une tonne à eau,
Un broyeur,
Un godet,

Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel : ……
Cette propriété vous est présentée au prix de 435 000 € FAI (dont 6% à la charge de lacquéreur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro …… , Tel : ……
Mandat N° 458. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 410 377 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Marine Ramaugé – Tél. ……

“Madelis” propriété équestre

L’agence Visite & Co vous présente ‘Madelis’ : Très belle propriété équestre avec de belles prestations au cœur de la Suisse Normande.

Sur notre site internet, vous découvrirez :
– une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
– une vidéo de présentation HD (l’un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
– des plans cotés, des documents téléchargeables

Pour qu’un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO

‘Madelis’ est une très belle propriété équestre de caractère avec sa maison d’habitation à finir de rénover mariant le moderne et le charme de l’ancien.

Elle dispose de nombreuses dépendances, des boxes (au nombre de 4 minimum) et un manège de 400m2 (à réhabiliter) idéal si vous avez des chevaux, le tout sur un terrain de 28 892m2, clos et arboré à l’abris des regards.

Nous sommes au cœur de la Suisse Normande, dans une charmante commune avec le ramassage scolaire (nous avons l’habitude de géolocaliser nos annonces chez Visite & Co, mais à la demande des propriétaires l’adresse précise de ‘Madelis’ vous sera communiquée uniquement par téléphone).

‘Madelis’ offre 155 m² habitables aujourd’hui. Il reste une pièce à terminer en travaux (hors gros œuvre) pour être à plus de 200 m2.

La maison :
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec Wc, d’une cuisine et d’un joli espace séjour avec sa cheminée pour de belles flambées en hiver.

A l’étage de ‘Madelis’, vous trouverez un palier qui dessert 4 belles chambres, des wc et une salle d’eau.

Et au dernier étage, un grand grenier avec plein de possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux )

À savoir :
– Chauffage par chaudière à granulés (2020)
– Cheminée
– Fosse septique (non-conforme).

N’attendez plus, appelez-nous vite !

Informations / Mentions obligatoires :
Montant de la taxe foncière : 588€ (d’après l’avis 2021)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 203 / GES : B 6
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Chloé ROBERT
Agent commercial N° RSAC CAEN ……
Attestation de collaborateur n° ADC …… délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu’au 16/01/2022
RCP MMA contrat ……

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d’une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l’une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous, vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de ‘vraies’ annonces détaillées, suivi d’un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page ‘devenir agent’ de notre site.

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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d’honoraires consultable sur http://www.visite-andco.fr
Mandat N° 410. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf

Visite and Co c’est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles !
Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/VM2119

Superbe propriété avec potentiel de chambres d’hôtes avec magnifiques vues

Maison de campagne magnifiquement rénovée 340m2 utilisée en exploitation de chambres d’hôtes de luxe avec un très beau jardin (2000m2) offrant une magnifique vue et environ 2.9ha de terrain non attenant et des dépendances.
RDC : Entrée 3.4m2, séjour 53.8m2 avec cheminée et très grand placard, accès sur grande terrasse couverte 28.5m2, chaufferie 36.6m2 et buanderie 6.9m2. Cuisine spacieuse 54.5m2 entièrement équipée avec placard. Cellier et WC 5m2.
1er étage: 5 chambres (21.5m2, 22m2, 14.8m2, 16.8m2 et 9.9m2) toutes ensuite avec salle deau. Salle de détente/salon 30m2 et balcon 28m2. Chaque chambre a un thème et est équipée de tout le luxe.
Partie privée: RDC: Entrée 3.8m2. 1er étage: 2 chambres 11.2m2 et 14.4m2, salle deau/WC 8.5m2, dégagement et dressing 4.1m2 (et accès grenier non exploitable).
En sus, on trouve un grand appentis 36m2 et un atelier/stockage 23.7m2.
Bon potentiel pour table dhotes (20 à 30 personnes).
Le beau jardin autour de la maison dispose de plusieurs coins salon et d’une terrasse de 20m2 – spa/sauna de 20m2 avec de très belles vues. Autre terrain (total 2.9ha se répartit en plusieurs parcelles). Place de parking pour les invités.
Elle a été entièrement reconstruite et rénovée au cours des 20 dernières années, chauffage central au bois et assainissement autonome.
Située dans un hameau à seulement 10 minutes en voiture de Saint Girons et du Golf, Toulouse ou laéroport moins d1h30.

Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur : http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-ancienne-castelnau-durban-vente-fr_VM3419.htm

Propriété de 2 maisons bel environnement

Une situation idéale pour cette propriété de 2 maisons sur un grand terrain arboré : à 10 min de l’A13, à quelques minutes de tous commerces, en bordure de forêt domaniale, parfaitement au calme.
La première maison, pleine de charme et d’authenticité, propose au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée, une chambre (avec cheminée) et sa salle de bain et douche, WC. A l’étage : un pallier dessert 2 chambres, dressing, WC.
La grande baie vitrée donne sur une agréable terrasse bois couverte d’une pergola.
La seconde maison dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée équipée, d’une buanderie et à l’étage, 2 chambres, une salle de bains, WC.
Les 2 maisons sont chauffés par pompe à chaleur.
Un superbe terrain arboré de près de 4000 m² avec plusieurs chalets, à usage d’atelier, dont un, équipé d’un spacieux SPA haut de gamme. Le terrain dispose également d’un double-garage et d’un garage camping-car.

Mandat N° 2962. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

Vente Propriete 15 pièces de 420 m² à Bergerac

Hyper centre de Bergerac, ensemble immobilier de prestige : Maison de maître du XIXème siècle d’environ 350 m² entièrement rénovée en 2007 comprenant au rez-de-chaussée un salon, une salle de billard, un bureau, un vestibule et une orangerie aménagée en cuisine d’été et aux deux étages supérieurs, un séjour-salle à manger d’environ 60 m², une cuisine, six chambres, deux salles de bain un appartement avec une pièce de vie, deux chambres, refait en une maison d’été avec une pièce à vivre et un dortoir en mezzanine trois garages et une cave un jardin de 500 m² sans vis-à-vis avec une piscine de 11mX5 et un puits. Propriété d’exception pleine de charme pour grande famille et/ou profession libérale .

Prix affiché : 729 750 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 695 000 € TTC

* en ce inclus 5 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur

Honoraires charge acquéreur : 34 750 € TTC

Barême des honoraires : N.C.

Cette belle habitation de 15 pièces située à BERGERAC est proposée par le spécialiste Anne Cousseau. Etablie à BERGERAC au prix de 729 750⬠cette propriété mérite le détour . Notons la superficie terrain de 750 m² fort appréciable . Cette maison basée à BERGERAC offre une surface de vie de 420 m² de 15 pièces et comprend 8 chambres avec comme type de chauffage cheminee_ouverte|fioul|gaz_de_ville le foncier s’élève à 5236 ⬠. La consommation d’énergie est de 180 kWh/m2/an diagnostic énergétique en D et les émissions de ges sont de 28 kg/m2/an avec une classification en D pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez consulter Anne Cousseau pour des détails sur l’annonce sur cette annonce de 420 m² et 8 chambres qui est établie sur l’agglomération de BERGERAC. Le spécialiste immo Anne Cousseau vous contactera dans les meilleurs délais.

Vente Propriete 12 pièces de 260 m² à Saujac

Cette charmante propriété est composée de deux maisons en pierre séparées reliées par une cour donnant sur une grande piscine et 2 000 m² de jardin.Elle est située dans un hameau calme entre Lacapelle-Balaguier et Salvagnac Cajarc. Les maisons offrent 122 m² et 138 m² habitables avec 5 ou 6 chambres selon les besoins. La plus petite des deux maisons A été construite au 19ème siècle et rénovée dans les années 1990 avec chauffage central au fioul tandis que la deuxième maison A été construite en 2009 avec un four à pain d&apos origine. Première maison: Rez-de-chaussée: Entrée menant à la cuisine / salle à manger de 24 m², séjour / salon de 18 m², 2 x salles d&apos eau de 4 m² Premier étage: Séjour de 15m², une chambre de 10m², une chambre de 18m² Deuxième étage: grenier aménagé de 18 m². Deuxième maison: Rez-de-chaussée: Hall d&apos entrée de 10 m², un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse couverte de 18 m², une cuisine de 16 m², un salon de 14 m² et une salle d&apos eau de 4 m². Premier étage: Un palier menant à une grande chambre de 20 m², une salle d&apos eau, un WC et deux autres chambres en enfillade de 10 m² et 12 m²: Deuxième étage: Un pigeonnier (chambre) de 12m². La propriété dispose d&apos un garage séparé de 30 m² avec un atelier de 15 m² attenant. La piscine fait 10m sur 5m avec une terrasse ensoleillée et un espace de rangement en dessous pour les équipements de jardin et les jeux. Le jardin arboré est entouré d&apos un mur de pierre avec des terrasses ombragées et des espaces de restauration. Cette propriété ferait une maison idéale pour une famille qui disposerait d&apos une maison d&apos hôtes séparée ou d&apos un gîte à louer.

Prix affiché : 349 800 € TTC *

Prix de vente : 349 800 € TTC *

* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

Cette maison d’exception de 12 pièces située à SAUJAC est proposée par l’équipe immobilière Agence SELECTION HABITAT. Cette jolie propriété de 349 800€ se situe à SAUJAC au coeur de selection habitat villefranche/montauban et développe un terrain de 2232 m² . Cette propriété jouit d’une surface de 260 m² est composé de 12 pièces et dispose de 5 chambres . Cette maison située à SAUJAC comprend une belle et appréciable piscine; dispose d’un système de chauffage qui est fuel, électrique , avec une cuisine équipée, américaine dispose également d’une terrasse convenable et avec 4 salle d’eau comprend un garage , inclut un parking le foncier s’élève à 1008 € . La consommation énergétique s’élève à 260 kWh/m2/an a un classement E en énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d’une valeur de 13 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre cette propriété comprend 2 étage . Ce bien a une construction datant de 2009. . Vous pouvez vous rapprocher de l’agence immobilière Agence SELECTION HABITAT pour des renseignements sur cette maison d’exception de 260 m² et 5 chambres sise sur la ville de SAUJAC. L’expert immobilier Agence SELECTION HABITAT est là pour faciliter votre recherche.

Vente Propriete 10 pièces de 250 m² à Seix

L?ensemble est situé dans un petit village à 860m altitude avec vue sur les montagnes et à deux pas de la frontière Espagnole. Bien entretenu et entièrement aux normes.
La clientèle est internationale et se compose en majorité des personnes proche de la nature (randonneurs, cyclistes).
L?hÈtel avec 8 chambres, restaurant (24 couverts) et un bar/terrasse offrant une belle rentabilité (mi-avril jusqu?au novembre). L?activité peut ?tre gérer en couple. Un développement de l?activité est possible à l?année partie restaurant, hébergement en hiver pour le ski et randonnées à raquettes ect.
RDC : entrée, WC, salle de restaurant 46m2 avec po?le à bois, cuisine 30m2.
1e étage : 4 chambres d?env. 15m2 chacune avec sa salle douche, WC privé, lingerie d?env. 10m2
2e étage : 4 chambres d?env.15m chacune avec sa salle de douche, WC privé.
Dépendances: en face de l?hÈtel le bar/café avec terrasse ensoleillée, WC.
Dans l?annexe du bar, une pièce pour poser des vélos ou chaussures de randonnées, buanderie, espace de stockage.
A cÈté de l?hÈtel local avec la citerne de fioul et la chaudière.
Divers: toit en ardoise 2015, double vitrage haute qualité, portes coupe-feu, salles des douches récemment rénovées, tout à l?égout, chaudière pour l?eau chaude et chauffage. Dans un endroit tranquille et à 20 minutes de Seix avec tous les commerces et services.
Pour le montant précité de 445000? vous achetez les “murs” et le “fonds de commerce” (la licence IV comprise). Possibilité d?acheter la maison des vendeurs située à 10 mètres de l?hÈtel.

Prix affiché : 445 000 € TTC *

Prix de vente : 445 000 € TTC *

* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

Cette maison de 10 pièces située à SEIX est proposée par le cabinet immobilier Midi Pyrenees Propri?t. Cette jolie demeure de 445 000€ est située à SEIX . A souligner le terrain disponible de 414 m² . Cette propriété jouit d’une surface de 250 m² de 10 pièces et avec un total de 8 chambres . Vous pouvez interroger l’agence Midi Pyrenees Propri?t pour tout complément sur cette belle propriété de 250 m² et 8 chambres résidant sur la commune de SEIX. Le spécialiste Midi Pyrenees Propri?t vous remercie.

propriete saint-gaudens 325 m² 9 pièces

Localisation: saint gaudens – 31800
Prix: 460000 €
Consommation énergétique: D
Émissions de gaz à effet de serre: E
Surface habitable: 325 m²
Surface du terrain: 22437 m²
Pièce(s): 9
Étage: Rez-de-chaussée

propriete de standing piscine couverte parc 2.3 ha en exclusivite secteur “saint-gaudens” baisse de prix !!… amateurs de biens d’exception, cette annonce est pour vous ! juste à l´extérieur d’une petite ville sympathique et dynamique du comminges se trouve cette splendide maison de maître du 20ème siècle. un beau parc magnifiquement arboré de plus de 2 hectares la protège des vis-à-vis. vous ne pourrez qu’être enthousiasmés en pénétrant dans cette demeure. une des spécificités de cette propriété, c’est d’être à 750 mètres des premiers commerces et à 2 km du centre-ville et d être sans aucun vis à vis.tant que nous sommes à l’extérieur j’en profite pour vous signaler la présence d’une très belle piscine de 13.50 m x 6 m (chauffée et couverte). un double garage ainsi que deux ateliers permettront d’accueillir véhicules et matériels divers. passons maintenant à l’intérieur… une grande entrée centrale dessert l’ensemble des 325 m² de la maison. en passant par la première porte nous sommes frappés immédiatement par les dimensions, la clarté et la hauteur du plafond (5.50 m) du grand salon avec sa cheminée imposante. au même niveau on trouve également un “petit salon”, une salle à manger, une cuisine équipée du côté de la salle à manger, une grande cuisine d´été du côté de la terrasse, une salle de bains. l´escalier allant à l´étage se trouve dans le grand salon et il dessert d´abord une agréable mezzanine. la partie nuit offre 5 chambres dont une avec sa salle d´eau privative, une salle de bains avec wc et un bureau dans la tour. je vous le repête c’est très beau bien à visiter sans tarder ! honoraires agence inclus : 3, 60 % classe energie : d terre immo

Vente – Propriété 9 pièces – 240 m2

Propriété 9 pièces
1er SITE IMMOBILIER EXCLUSIVEMENT CONSACRÉ À LA VENTE DE MAISONS PROCHES DES BORDS DE MARNE, VOUS PROPOSE.. À BRY-SUR-MARNE, à 800m des Bords de Marne. Grande maison de moderne de 300 m² (240 m² habitables), bâtie sur un terrain de 900 m² en pleine propriété avec jardin et vaste verger. A seulement 5 min de la gare de Bry sur Marne en voiture et 12 minutes à pieds. Cette spacieuse maison construite en 1980 se présente sur 2 niveaux et un sous-sol surélevé. Au Rez-de-chaussée qui représente le sous-sol surélevé se trouve, une entrée, un garage pouvant contenir 2 voitures, un chambre d’amis, une salle d’eau avec WC, un dressing, une chaufferie, une grande pièce de vie, une pièce pouvant servir de bibliothèque et une véritable cave à vin avec système de maintien de la température, sol en pierres et murs en béton pour une meilleure conservation (place pour 1200 bouteilles). Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d’eau et WC, un WC séparé, un double séjour, une cuisine entièrement neuve et ouverte sur salle à manger, elle même donnant sur un vaste jardin de 700 m² avec verger et potager. Le second et dernier étage se compose quant à lui de 3 chambres chacune avec son dressing, dont une avec salle de bain, WC et double vasque, une salle d’eau séparée, et un WC séparé. La maison a été rénovée dans sa quasi totalité très récemment, la façade a également été ravalée en même temps. Matériaux de qualité. Nombreux rangements. Maison double exposition (Est-Ouest) très calme et lumineuse. Alors, n’hésitez pas à contacter Avigael, VOTRE conseillère MAISON-SUR-MARNE, Dispo’7j. /7.
Surface : 240 m2
Pièces : 9
Terrain : 1
Séjour : 1
Chambre : 6
Box : 1
Placards
Parquet